郵政銀行提前不滿1年還房貸時有違約金。不滿1年提前還款需要收取剩余本金1%的違約金，1年后需提前一個月申請方可提前還款。用戶在申請郵政銀行房貸提前還款時，需要攜帶有效身份證明以及與銀行簽署過的房屋貸款合同，以及相關(guān)銀行要求證件到銀行。最好是提前電話預(yù)約，這樣能夠減少時間成本。以上就是郵政銀行提前還房貸有沒有違約金相關(guān)內(nèi)容。

提前還貸需要注意的事項

1、看好時間是否適合：申請貸款時，買房者選擇的還款方法多為等額本息和等額本金兩種，對于兩種不同的方法，提早還款需要看準(zhǔn)時機(jī)。等額本息是每月的還款總額固定，其中還款本錢增長，還款利息下降，所以假如借款人已還款到了中后期，已償還了絕大多數(shù)利息，房貸提前還款則償還的主要是本錢，因而實際意義比較有限。等額本金還款是把貸款總額均分，依據(jù)剩余本錢計算還款利息，伴隨著還款時間的提高，剩余本錢降低，還款利息越來越少。當(dāng)還款期高于1/3時，借款人已還了一半利息，如果這時提早償還，節(jié)省的利息并不多；

2、算清利息是不是更多：受銀行資金成本增加的影響，還款利率比較高，假如用戶是享受有打折的房貸可以不考慮提前還款，閑錢可以用于貨幣基金或是銀行短期理財產(chǎn)品，一樣可以降低房貸的利息成本；

3、靈活運(yùn)用公積金：針對每月公積金繳納金額相對較高的借款人，可以考慮適度提早償還部分房貸，但不要全部償還，因為一旦房貸全部償還后，每月的公積金也就沒有運(yùn)用的空間了。

房貸逾期記錄如何消除

1、與銀行溝通，爭取消除：如果是非故意或是不可抗因素等而造成的逾期，借款人可以撥通銀行客服熱線或前去銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，表明個人的狀況，而且附上過后準(zhǔn)時還款的承諾書，若是銀行還沒匯報到央行征信系統(tǒng)，那么逾期記錄是有可能清除的；

2、保持良好還款，以新替舊：若是由于個人疏忽，要想清除逾期記錄只有保持穩(wěn)定的還款，因為征信記錄是伴隨著信用活動持續(xù)更新的，新的記錄會覆蓋原先的逾期記錄；

3、等5年自動消除：若是逾期很嚴(yán)重，那么就只能夠等候5年自然消除了。因為逾期記錄的保存時間是5年，5年過后記錄就會自動清除了。

本文主要寫的是郵政銀行提前還房貸有沒有違約金有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。